Почему мы не рекомендуем ЖК «Сияние Сочи» для выкупа на торгах? 

 В августе 2019 г. начался заключительный этап по продаже имущества должника — ООО «Балтика». В настоящий момент на продажу выставлено около 30 квартир.  Торги проводит Арбитражный управляющий ООО «Балтика». Средняя рыночная цена квадратного метра на первом самом «дорогом» этапе составляет, примерно, 119 тыс. рублей. К нам в последние 2 недели часто обращаются инвесторы с просьбой о вложении денежных средств в указанный объект. 

Несмотря на то, что сам ЖК «Сияние Сочи», на наш взгляд, отлично подходит для проживания, мы не рекомендуем этот объект для инвестиций  и быстрого заработка (в течение 3 месяцев) по следующим причинам:

— на рынке представлено более 30 квартир, которые создают конкуренцию друг другу;

— сами выставленные на торги квартиры представляют собой легкодоступный «кусочек пирога», т.к. такие аукционы на подобные квартиры не требуют решения сложных проблем, которые мы разрешаем на других объектах, следовательно, достаточно большое количество инвесторов-любителей имеют возможность самостоятельной покупки квартир на указанных торгах.

Два названных выше фактора, вероятно, обрушат цену на перепродажу квартир в ЖК «Сияние Сочи». Тем не менее, повторимся, покупка квартиры на торгах в этом ЖК для собственного проживания — разумное решение.